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第八章:重新評估牧場


  站在喀斯特巖石地貌區的半山坡上,看著初生太陽映照下無規則起伏的遼闊草原,看到的色彩,格外鮮明。
  牧場的道路是碎石鋪設的道路,白黃色的鵝卵石,以及遠遠看去是黑色曲折的小溪。草原上,稀稀落落的一顆顆大樹,一棟、一棟間隔很遠,色彩非常鮮明的丹麥風格建筑……紅色的房頂,黃色的墻壁。或者白色的墻壁,黑色的房地……
  在山上,還能看到兩座童話世界走出來的夢幻風車塔。
  一切的一切,充滿了童話色彩……
  ‘嗷嗷嗷……’遠遠的,兩條激進的牧羊犬看到了他們,犬吠向遠處跑出,估計是去向人通風報信了。
  老威爾哈哈哈的笑了起來:“它們的名字叫清風、明月,是兩條很老的牧羊犬了。在南島牧羊犬比賽中,只要有它們參加,第一名一定是它們。可惜它們已經很老了……走吧。”
  “嗯。”
  坐到車上,下山的公路很是陡峭。沿著道路,一直走到小溪邊一棟兩層樓白色建筑的外面,佩里和他的妻子,應該是的他妻子。旁邊站著個白人,個子不高,身材瘦弱,應該是納特……
  “嗨,威爾鎮長,史蒂夫律師,陳遠先生,里面請。”佩里做了個邀請的動作,過來和陳遠擁抱了一下,做了個貼鼻禮。
  院子里有一顆大樹,大樹下面放了一張長桌。剛才跑回來的兩條牧羊犬,在桌子下面喘著氣,見一大群過來,它們挪了位置,去到旁邊的草地休息……
  一行人坐下后,佩里的妻子給大家倒了茶。佩里拿出一份固定資產清單出來,交給銀行的工作人員……
  上面寫了牧場現在有多少頭牛,多少只羊,多少輛車,以及車的型號。還有牧場房屋等等,全部標注了順序……
  清單的東西,遠比陳遠之前知道的多。
  之前看到的信息是牧場設施四座,農場設施一座,7輛卡車,2輛輕貨車……這里看到的信息,9輛卡車,3輛輕貨車,4輛皮卡,1輛大眾高爾夫,還有一輛……法拉利?法拉利360……
  查塔姆島上的路況,為什么會有一輛法拉利?
  法拉利360,應該就是著名超跑法拉利旗下的某款超跑了吧。至于360是什么車,就陳遠以前的生活狀態,肯定沒心思關注這些。
  除此之外還有6臺拖拉機,兩臺收割機等等。
  種羊,之前知道的信息是600只種羊。現在看到的信息是有961只種羊。又如之前看到的信息說是200頭育種牛,現在看到的信息是有367頭,其中200頭安格斯牛種牛,167頭和牛種牛……和牛?上面標注了是半島牧場和牛,擁有百分之八十以上RB和牛血統……
  育肥羊613只。
  育肥牛,安格斯牛206頭。
  和牛,131頭。
  這可比彩票信息上介紹的,多太多了。
  史蒂夫瞟了佩里一眼,看向陳遠笑著點點頭,然后和佩里目光相對,握了握手。
  陳遠也看出了意思,無語的笑了笑……其實能繼承到……應該說是能拿到多少財產,陳遠其實并不在意。
  陳遠只花了350紐幣,已經拿到八十多萬紐幣了,就這點,陳遠早就心滿意足。畢竟,他和安遠山沒有任何關系……而馬利一家人,卻是和安遠山的關系親密,還給安遠山養老送終了的。
  在院子里坐著喝了杯茶,銀行工作人員和鎮政府工作人員開始工作。以前沒有上報的物品單獨登記,以前上報了的物品從新評估價值,也就是從新對半島牧場進行資產評估……最后評估出來,半島牧場土地和房屋等固定資產只值1700萬紐幣。
  “之前的評估,半島牧場的土地和房屋資產是1.95億。”史蒂夫兩手一攤:“這樣的估值,對一座牧場來說太高了,不利于經營。新西蘭的地稅并不低,雖然說每年新西蘭政府會補貼一大筆錢給農民,但如果用來經營的場地估值過高,其實一點也不美好……短時間內,你沒有權利出售半島牧場,這座牧場你最起碼要經營五年以上的時間……”
  契稅,就是地稅、房產稅……居住在城市最明顯,郊區的社區,也需要繳納契稅。至于農場、牧場,也有契稅的,只是農業部每年會給農場主和牧場主補貼,不太能感受到契稅……
  一座牧場或者是農場,資產評估如果過高,需要繳納的契稅也多。
  查塔姆島也有契稅,這邊叫做社區管理費,主要用來支付政府工作人員和巡警的工資……
  查塔姆群島地理位置的關系,每年,查塔姆群島可以得到新西蘭政府的巨額補貼,包括農業、牧業和漁業補貼等等。以至于在查塔姆群島的居民根本不知道契稅是什么玩意……所得稅和其它稅收,也比新西蘭南島和北島低的多。
  但如果半島牧場的估值定在了1.95億,事情就不一樣了。陳遠這邊每年需要繳納巨額契稅,同時也動了查塔姆群島的錢袋子……查塔姆群島發展基金的錢。
  另外,新西蘭政府每年給與查塔姆群島的補貼,多半也要重新評估。
  史蒂夫詳細給陳遠講解了新西蘭的稅務制度,和查塔姆島的稅務制度。陳遠是準備住在查塔姆島的,也希望半島牧場的評估價值越低越好,畢竟現在的半島牧場又不能賣……
  “陳……”佩里拍了拍陳遠的肩膀。
  “嗯?”
  佩里指向溪邊:“陪我過去走走。”
  “好。”
  這里人多,佩里是有話和自己說……
  走到溪邊,佩里緊皺著眉頭,看著清澈見底鋪滿鵝卵石河床的小溪:“我要離開了。”佩里道。
  陳遠苦笑著點點頭:“什么時候?”
  “等你安頓好了之后,我會去皮特島。我父親在皮特島上有一座牧場,他已經將牧場贈與了我。”佩里估計有一米八五以上,比陳遠都高出一些,身材魁梧,露出的兩條胳膊上還有刺青,看起來特彪悍的男人,此時滿臉感傷:“我在半島牧場出生,在半島牧場長大……我沒什么朋友……”說道這,清風和明月兩條牧羊犬在大門口探頭探腦的:“他們是我最好的朋友,也是我的伙伴。我想帶他們離開。”
  陳遠看著那兩條牧羊犬,雖然叫做中國風的名字,但它們的品種,卻是新西蘭漢特威犬……
  兩條狗子很老了,看起來沒什么活力,但感覺特別靈性。
  陳遠沒怎么想,點點頭:“他們本來就是你的。”
  “謝謝。”佩里感激的道。
  陳遠就算不同意,佩里也會帶走他們。在牧場的資產清單里面,可沒有它們的名字……
  “我離開后,半島牧場需要有人來打理,要我為你推薦人嗎?”佩里將兩條牧羊犬叫過來,摸摸它們的腦袋,抬頭看向陳遠。
  “當然。”
  “那么下午,我將人叫過來你看看。他們都是牧場之前的工人,因為受不了安爺爺的脾氣,辭職走了。”佩里聳聳肩:“他們都是牧場老員工,牧場如何運作,他們都知道。”
  “謝謝……”
  
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