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第一百四十九章:加快進度

    阿羅阿鎮能獲取幾年獨立稅收權,可以向銀行申請貸款……
  
      這事情有操作的空間。
  
      就是阿羅阿鎮全體居民竟然愿意放棄稅反補貼,有些意外。
  
      佩里的公司,性質和陳遠的半島牧場差不多,是私人全資公司,今后可以在阿羅阿設立一個總部。那么納稅,就繳納到阿羅阿鎮……
  
      用稅收抵押向銀行貸款,如果有五年的獨立稅收權,貸款到四千萬是可能的。
  
      佩里是納稅大戶,陳遠的半島牧場今后也歸屬阿羅阿鎮管轄,同樣是納稅大戶。
  
      半島牧場歸屬阿羅阿管轄還是懷唐伊管轄,其實差不多,反正都免地稅(地稅從農業補貼扣除,基本不用繳納地稅),而所得稅,免不了的。
  
      像今年……
  
      新西蘭實行新的稅收制度,陳遠要繳納所得稅估計得有800萬紐元。
  
      下午四點過,陳朵一行人去懷唐伊辦理完事情過來,佩里剛走,森吉爾還在這邊作陪,聊著如何發展查塔姆島經濟。
  
      “哥。”剛說到佩里對查塔姆島未來的規劃,陳朵走了過來。
  
      陳遠站起來給森吉爾介紹了一下陳朵……然后向張浩他們介紹了史蒂夫。
  
      森吉爾叫人添了幾個凳子,再聊了一會查塔姆島發展的事情,森吉爾要忙其他事情了,告辭離開。
  
      史蒂夫笑呵呵的起身倒了幾杯茶,給陳遠剪了根雪茄,看向張浩:“抽煙嗎?”
  
      “不抽。”張浩擺了擺手。
  
      “不抽煙是好習慣……”史蒂夫說著給陳遠點燃雪茄,笑了笑,對陳遠道:“我的助理是哪兩位?”
  
      陳遠看向陳朵……
  
      “這么快嗎,我們的英語還不是很好。”陳朵說。
  
      史蒂夫臉頰輕輕抽動了一下:“我會說中國話,雖然只是一點點。”
  
      陳朵知道說錯話了,吐了吐舌:“張浩,王嬌,你們暫時做史蒂夫先生的助理如何?史蒂夫先生是知名大律師,也是海棠灣度假村的老板。你們跟著史蒂夫先生一定能學到很多東西。”
  
      “嗯……”兩人點點頭。
  
      陳朵如此安排,是因為張浩和王嬌的英語好,張浩可以用英語和人對話了。英語雖然不太流利,一些簡單交流還是可以的。
  
      史蒂夫笑了笑,看向兩人:“我叫史蒂夫,以前的職業是律師,已經退休了。和陳遠合作開海棠灣度假村,度假村現在只完成選址,設計方案還沒出來,也快了……你們要盡快掌握語言和文字語言,后面要你們監理施工方面的工作。”
  
      張浩和王嬌對視一眼,點點頭。
  
      陳遠抓了抓腦袋,看向羅小云和李玲玲:“你們也是,盡快熟悉語言和文字語言。還有你,陳朵……今天開始便不負責牧場的工作了,專心投入度假村的事情里去。”
  
      “老史……”陳遠看到史蒂夫陷入沉思,陳遠拍了拍他:“海棠灣度假村管理公司,CEO你來做。”
  
      “我年紀大了,只愿意享受生活,首席執行官的工作太累。”史蒂夫搖搖頭:“讓給陳朵來管理,我輔助她。我后面還有其它工作,沒時間。”
  
      “她……我不放心。”陳遠搖頭:“你再辛苦兩年,帶著她。兩年后她有獨立管理度假村能力的時候,再交給她管理。”
  
      史蒂夫看著陳遠:“行……但我的薪水,可不低。”
  
      “自己的生意,將就一下差不多了。”
  
      史蒂夫呵呵笑著點頭:“他們的薪水多少?”
  
      “實習期,周薪500。我承諾過,實習通過后,周薪不低于1300紐元。表現不錯的話,周薪1500紐元以上。”
  
      史蒂夫點點頭:“他們今后的薪水就從海棠灣度假村管理公司支出了,也包括陳朵的。我的周薪是3000紐元,陳朵的周薪2500紐元……你是大股東,來不來度假村任職?”
  
      “不來。我牧場的工作就夠多了。”陳遠搖頭。
  
      “公司第一筆啟動資金,要盡快到賬了。度假村建設我之前可往里面貼了不少錢……當然,那些并不計算出資比列中。只是我現在也沒有太多現金,那天買臺車,回來后讓珍妮說了我好久。”
  
      陳遠呵呵的笑了笑。
  
      度假村這個項目要盡快啟動了。就是這個初始班底,太弱了,挑大梁的工作全部史蒂夫一個人做。他拿3000紐元周薪,陳遠一點意見沒有……可陳朵拿2500紐元周薪,陳遠覺得有些高,但也沒有說什么。
  
      想了想,陳遠看向陳朵:“你之后要負責度假村的事情,是繼續住在牧場,還是搬到這邊居住。老史那邊的房子多,應該可以拿出兩套房子給你們暫住。”
  
      “有兩棟牧民房,小房子。”史蒂夫說道:“為了工作,你們最好住到我這邊。繼續住半島牧場有很多不方便,就是一個路程,你們每天開車幾十公里也累……”
  
      第一筆投資,100萬,初起的啟動資金。陳遠占百分之六十股份,出資60萬。佩里占股百分之四十,出資40萬。
  
      公司早已經注冊了下來,第二天陳遠和史蒂夫去了銀行,將第一筆投資注入公司的銀行賬戶……然后來到史蒂夫的牧場。
  
      度假村的設計招標還剩下最后兩天,陳遠和史蒂夫基本選定了之前的‘C方案’,就是帶酒店公寓的方案。史蒂夫和設計公司溝通了,該方案預計成本3500萬……包括建筑、裝修、道路、高爾夫球場、綠化,還有一個可以停靠十來艘游艇的游艇碼頭。
  
      預計要花費3500萬紐元,相當于1.5億元人民幣,很大的一筆錢了。
  
      陳朵和她的同學們搬來了史蒂夫的牧場。陳遠后面幾天也在這邊,一直等到設計招標截止……
  
      陳遠他們建設度假村沒有土地成本,土地由史蒂夫提供,已經在公司名下。而建設度假村的成本……新西蘭的建設成本比國內貴一些,可也沒有貴到離譜。只貴了一點點……水泥、鋼筋等等,價格和國內差不太多,總成本貴在人力方面……
  
      建設一棟9層樓的酒店公寓,210棟獨立花園民宿……
  
      陳遠在花溪灣建的兩室一廳七十多平米的房子,一棟房子六萬五。度假村民宿小別院,不用那么大,一棟房屋室內四十幾平米就足夠了,又是大量建造,成本可以壓得更低。花園這些,院子里的花草植物可以自己培育,倒不用花太多錢。
  
      至于酒店公寓,9層,建筑的占地面積卻不大,估計只有百來個房間。建筑主體部分倒是花不了太多錢,就是裝修方面花費多。
  
      3500萬紐元,估計不太夠,為此得砍掉高規格高爾夫球場,只建造休閑高爾夫球場,其它方面標準也得降低……
  
      
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